Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse de la Bourgerie à Aveizieux

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Impasse de la Bourgerie,42330 Aveizieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse de la Bourgerie,42330-Aveizieux indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-11359RUE DU CHIRAT51300409000€3146€
2021-10-11359RUE DU CHIRAT51300409000€3146€
2023-10-11409RUE DU CHIRAT5127239300000€2362€
2023-10-11409RUE DU CHIRAT5127239300000€2362€
2022-12-281419RTE DE LA GIMOND4100558105000€1050€
2022-12-281419RTE DE LA GIMOND4100558105000€1050€
2021-06-1836IMP DU GRAND BUISSON5108500306000€2833€
2021-06-1836IMP DU GRAND BUISSON5108500306000€2833€
2022-11-156LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635295300€2546€
2022-11-156LOT LES HAUTS DE GARDE MILON5116635295300€2546€
2021-01-28412RUE DE GARDE MILON4135250130000€963€
2021-01-28412RUE DE GARDE MILON4135250130000€963€
2022-03-031728RTE DE LA GIMOND4134500370000€2761€
2022-03-031728RTE DE LA GIMOND4134500370000€2761€
2024-04-09291CHE DES JOYAUX486400180000€2093€
2024-04-09291CHE DES JOYAUX486400180000€2093€
2023-07-261832RTE DE LA GIMOND378218315342€4043€
2023-07-261832RTE DE LA GIMOND378218315342€4043€
2022-12-20254CHE DE STARON3110850213500€1941€
2022-12-20254CHE DE STARON3110850213500€1941€
2022-03-11305CHE DES FLACHES25037790000€1800€
2022-03-11305CHE DES FLACHES25037790000€1800€
2022-03-115126LES FLACHES410023047200€472€
2022-03-115126LES FLACHES410023047200€472€
2023-10-31680RTE DE CHEVRIERES5901341300500€3339€
2023-10-31680RTE DE CHEVRIERES5901341300500€3339€
2020-10-30595RUE DU PLANSONNET5155620180000€1161€
2020-10-30595RUE DU PLANSONNET5155620180000€1161€
2022-08-03595RUE DU PLANSONNET5155620504920€3258€
2022-08-03595RUE DU PLANSONNET5155620504920€3258€
2024-03-04464CHE DE RELAVE483500174000€2096€
2024-03-04464CHE DE RELAVE483500174000€2096€
2022-06-241226RTE DES GRANGES8180500617000€3428€
2022-06-241226RTE DES GRANGES8180500617000€3428€
2024-05-061552RTE DES GRANGES6140214204000€1457€
2024-05-061552RTE DES GRANGES6140214204000€1457€
2024-06-20687RTE DES GRANGES5160313190000€1188€
2024-06-20687RTE DES GRANGES5160313190000€1188€
2023-09-075565LE DURET5931176237000€2548€
2023-09-075565LE DURET5931176237000€2548€
2022-06-205331LE DURET61621090180001€1111€
2022-06-205331LE DURET61621090180001€1111€
2022-11-101CHE DU DURET HAUT4115648335000€2913€
2022-11-101CHE DU DURET HAUT4115648335000€2913€
2020-11-065322LE DURET480108121850€1523€
2020-11-065322LE DURET480108121850€1523€
2022-02-0323IMP DU GUILLARME492150130000€1413€
2022-02-0323IMP DU GUILLARME492150130000€1413€
2022-07-2512CHE DE LA FLACHONNE496190250000€2604€
2022-07-2512CHE DE LA FLACHONNE496190250000€2604€
2023-01-131RTE DU DURET4145500400000€2759€
2023-01-131RTE DU DURET4145500400000€2759€
2024-06-05210CHE DU RAMPEAT6138578300000€2174€
2024-06-05210CHE DU RAMPEAT6138578300000€2174€
2024-04-305720LE DURET369228115000€1667€
2024-04-305720LE DURET369228115000€1667€
2023-04-145320LE DURET380222180900€2261€
2023-04-145320LE DURET380222180900€2261€
2023-10-275320LE DURET380222205400€2568€
2023-10-275320LE DURET380222205400€2568€
2022-06-2419LOT LES PRES FLEURIS489938290000€3258€
2022-06-2419LOT LES PRES FLEURIS489938290000€3258€
2023-10-2610RTE DU DURET482200218500€2665€
2023-10-2610RTE DU DURET482200218500€2665€
2021-06-255308LE DURET14020068875€1722€
2021-06-255308LE DURET14020068875€1722€
2022-10-2128RTE DU DURET4901170300000€3333€
2022-10-2128RTE DU DURET4901170300000€3333€
2021-10-1978IMP DES TOURTERELLES3130295336200€2586€
2021-10-1978IMP DES TOURTERELLES3130295336200€2586€
2024-05-278CHE DE LA BENEVENTIERE5150500412600€2751€
2024-05-278CHE DE LA BENEVENTIERE5150500412600€2751€
2022-02-219LOT LES PRES FLEURIS6180565392500€2181€
2022-02-219LOT LES PRES FLEURIS6180565392500€2181€
2024-04-264PASS DU PUITS499303215000€2172€
2024-04-264PASS DU PUITS499303215000€2172€
2023-02-135PASS DU PUITS47070115000€1643€
2023-02-135PASS DU PUITS47070115000€1643€
2023-04-045014LA CREUSE694386135750€1444€
2023-04-045014LA CREUSE694386135750€1444€
2020-10-205014LA CREUSE694386165000€1755€
2020-10-205014LA CREUSE694386165000€1755€
2021-11-245037LE BOURG37885127000€1628€
2021-11-245037LE BOURG37885127000€1628€
2023-01-047LOT LA BERTHOLIERE495432260000€2737€
2023-01-047LOT LA BERTHOLIERE495432260000€2737€
2020-12-18133CHE DES FRENES6160340252950€1581€
2020-12-18133CHE DES FRENES6160340252950€1581€
2021-06-045277LE BROCHET38053580000€1000€
2021-06-045277LE BROCHET38053580000€1000€
2021-06-083COUR DES PASSEMENTIERS4101103131000€1297€
2021-06-083COUR DES PASSEMENTIERS4101103131000€1297€
2022-04-111COUR DES PASSEMENTIERS490145118000€1311€
2022-04-111COUR DES PASSEMENTIERS490145118000€1311€
2022-10-105021LE BOURG58018395000€1188€
2022-10-105021LE BOURG58018395000€1188€
2022-04-1440RUE DES PASSEMENTIERS4120350200320€1669€
2022-04-1440RUE DES PASSEMENTIERS4120350200320€1669€
2024-06-06923RTE DE LA BRUYERE586795180000€2093€
2024-06-06923RTE DE LA BRUYERE586795180000€2093€
2021-09-25894RTE DE LA FONTENALIERE5133915289000€2173€
2021-09-25894RTE DE LA FONTENALIERE5133915289000€2173€
2023-01-045062LE BOURG5172150236000€1372€
2023-01-045062LE BOURG5172150236000€1372€
2022-08-3060RUE DE LA MAIRIE4128214179950€1406€
2022-08-3060RUE DE LA MAIRIE4128214179950€1406€
2020-11-035306LE BOURG47620885000€1118€
2020-11-035306LE BOURG47620885000€1118€
2021-12-0711PL DU BOURG41108495000€864€
2021-12-0711PL DU BOURG41108495000€864€
2022-12-205224LE BOURG6170224107000€629€
2022-12-205224LE BOURG6170224107000€629€
2021-04-2426RTE DE SAINT GALMIER3120170173500€1446€
2021-04-2426RTE DE SAINT GALMIER3120170173500€1446€
2023-07-17118RTE DU BESSY4150899387050€2580€
2023-07-17118RTE DU BESSY4150899387050€2580€
2024-01-035230LE BOURG4101106165693€1641€
2024-01-035230LE BOURG4101106165693€1641€
2021-09-035007LE BOURG36020070000€1167€
2021-09-035007LE BOURG36020070000€1167€
2023-07-315091LE BOURG368178189500€2787€
2023-07-315091LE BOURG368178189500€2787€
2022-05-195005LE BOURG48185145000€1790€
2022-05-195005LE BOURG48185145000€1790€
2023-06-275243LE BOURG4110288235400€2140€
2023-06-275243LE BOURG4110288235400€2140€
2021-03-1241CHE DE MIRAUDON491774180000€1978€
2021-03-1241CHE DE MIRAUDON491774180000€1978€
2023-09-2941CHE DE MIRAUDON491500237250€2607€
2023-09-2941CHE DE MIRAUDON491500237250€2607€
2022-05-195227LE BOURG590386209500€2328€
2022-05-195227LE BOURG590386209500€2328€
2021-02-265220LE BOURG51201128232100€1934€
2021-02-265220LE BOURG51201128232100€1934€
2021-06-245229LE BOURG4105415190000€1810€
2021-06-245229LE BOURG4105415190000€1810€
2023-10-305159LE BROCHET51201105210500€1754€
2023-10-305159LE BROCHET51201105210500€1754€
2020-10-195002LE BOURG594127149000€1585€
2020-10-195002LE BOURG594127149000€1585€
2020-10-215096LE BOURG5170350280005€1647€
2020-10-215096LE BOURG5170350280005€1647€
2023-01-0364CHE DE MIRAUDON6101500190250€1884€
2023-01-0364CHE DE MIRAUDON6101500190250€1884€
2023-12-2164CHE DE MIRAUDON6101500322235€3190€
2023-12-2164CHE DE MIRAUDON6101500322235€3190€
2022-06-0112LOT HAMEAU DE RAMPEAU496717273352€2847€
2022-06-0112LOT HAMEAU DE RAMPEAU496717273352€2847€
2024-06-181LOT LA MARTINE41031025272300€2644€
2024-06-181LOT LA MARTINE41031025272300€2644€
2022-09-293916RTE D'AVEIZIEUX3781466170000€2179€
2022-09-293916RTE D'AVEIZIEUX3781466170000€2179€
2020-11-30411RTE DE FONTANES6129646271130€2102€
2020-11-30411RTE DE FONTANES6129646271130€2102€
2022-10-125001LA PERIERE484583239000€2845€
2022-10-125001LA PERIERE484583239000€2845€
2022-06-01132IMP DES BLES475547218000€2907€
2022-06-01132IMP DES BLES475547218000€2907€
2024-06-03673RTE DU BOUCHET486436260000€3023€
2024-06-03673RTE DU BOUCHET486436260000€3023€
2024-05-039LOT CROIX DE RAMPEAU5112612280000€2500€
2024-05-039LOT CROIX DE RAMPEAU5112612280000€2500€
2021-02-055729LA PERIERE5132572285500€2163€
2021-02-055729LA PERIERE5132572285500€2163€
2022-03-222LOT HAMEAU DE RAMPEAU5113500314370€2782€
2022-03-222LOT HAMEAU DE RAMPEAU5113500314370€2782€
2020-10-167LOT CROIX DE RAMPEAU496723262500€2734€
2020-10-167LOT CROIX DE RAMPEAU496723262500€2734€
2020-11-05622CHE DE LA BENEVENTIERE5136500283800€2087€
2020-11-05622CHE DE LA BENEVENTIERE5136500283800€2087€
2022-07-261903RTE DE SAINT GALMIER5108662250400€2319€
2022-07-261903RTE DE SAINT GALMIER5108662250400€2319€
2022-10-2674IMP DES BLES390125305200€3391€
2022-10-2674IMP DES BLES390125305200€3391€
2023-09-08630CHE DE LA BENEVENTIERE6120626435000€3625€
2023-09-08630CHE DE LA BENEVENTIERE6120626435000€3625€
2022-05-315201LE BOUCHET DU HAUT24621125000€2717€
2022-05-315201LE BOUCHET DU HAUT24621125000€2717€
2023-02-15397RTE DE SAINT SYMPHORIEN240594210000€5250€
2023-02-15397RTE DE SAINT SYMPHORIEN240594210000€5250€
2023-09-1530HAM LES RAIMONDES41131057359000€3177€
2023-09-1530HAM LES RAIMONDES41131057359000€3177€
2023-12-22469RTE DE CHEVRIERES26016740000€667€
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2022-04-01185ALL DU BESSY180245271000€888€
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2021-10-01255CHE DU TERRIER133418125000€3788€
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2023-03-22318CHE DE LA CONCHE31032552310000€3010€
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2022-07-1194CHE DU JULLIEN721148570000€332€
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2022-01-2588IMP DE NICOLLET490800240000€2667€
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2023-03-29251CHE LA BAYARDIERE5103500257000€2495€
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2020-10-1560IMP STARON3108800215000€1991€
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2023-06-19884RTE DU PETIT MAS4107500326000€3047€
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2021-11-05115IMP DE MAZANCIEUX5139417316010€2273€
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2023-10-12115IMP LA BAYARDIERE6122677380000€3115€
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2022-01-17521RTE DU BUYET482989245000€2988€
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2024-04-25417CHE DE LAYE6125365120000€960€
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2022-07-185124NICOLET4130475175000€1346€
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2023-12-181926RTE DE CHAZELLES SUR LYON3701035149000€2129€
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2021-02-20154CHE DES CROISETTES386753207000€2407€
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2022-01-0613IMP DU TINCHON21461086356445€2441€
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2023-01-1675CHE DE LA BADOUILLERE285905155000€1824€
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2023-12-29136CHE DU FULCHIRON5110970135000€1227€
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2024-01-05127CHE DU FULCHIRON5160900280000€1750€
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2022-01-11209CHE LE CHAPPOTON62451651307500€1255€
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2023-04-196LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX4110755335000€3045€
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2021-06-2911CHE DE SAVIGNEUX49422061770€657€
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2023-04-212391RTE DE SAINT SYMPHORIEN490498130000€1444€
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2021-07-16225CHE DE LA JOANNA392629175000€1902€
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2023-01-09447CHE LES ANGENIEUX2104252304200€2925€
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2021-10-155022SAVIGNEUX3781285100000€1282€
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2021-10-13102RTE DE LA BARONNIERE4115522304000€2643€
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2024-03-08475RTE DE CHEVRIERES31202366202000€1683€
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2020-11-258RUE FROIDE4101908228950€2267€
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2022-07-19622CHE DU VERNAY25570146180€2658€
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2022-09-2851RUE FROIDE363332120000€1905€
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2023-12-1888RUE FROIDE598130202500€2066€
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2023-04-28187RTE DE LA PAILLETTE3100260190000€1900€
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2021-03-0476CHE DE BELLEMONTEE61391057280000€2014€
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2020-10-229004MOULIN BRULE475492173000€2307€
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2022-07-26111RTE DU CHEMIN PROND6125500290900€2327€
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2022-10-28517CHE DE CHAVANNE595900250000€2632€
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2022-12-1637RTE DU MAITRE698650240800€2457€
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2024-06-10157CHE DE BELLEMONTEE4110461243500€2214€
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2021-12-0319CHE DE LAFFAY367581211538€3157€
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2021-07-0815CHE DES SAGNES4115305219700€1910€
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2023-07-07180CHE DES SAGNES378500181210€2323€
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2021-06-0794CHE DE CHAVANNE390266360000€4000€
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2021-09-13135CHE DE LA BARONNIERE386240241950€2813€
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2020-12-285508LES ROCHES588279194900€2215€
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2023-12-28917CHE DU GRAND MOULIN41461291271400€1859€
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2024-03-142034CHE DE LA COMBE7132390428200€3244€
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2022-03-311378RTE DE LA COMBE25675095000€1696€
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2023-12-191378RTE DE LA COMBE256750115000€2054€
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2021-01-0810RTE DU FLANCHARD5145500321700€2219€
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2022-02-2325RUE DE LA PASSEMENTERIE489500249950€2808€
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2023-01-1945CHE DE PASSE LA GOUTTE6135787311040€2304€
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2021-09-10322CHE DES SAGNES599578227000€2293€
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2023-01-1917RUE DE CHAMPCARTE5133508205000€1541€
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2021-07-30322CHE DES SAGNES6114679232200€2037€
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2021-11-10105CHE DE LA CHAUX499623320000€3232€
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2022-12-165RUE DU LORRAIN4751000256000€3413€
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2021-12-226PL DE L EGLISE613578175000€1296€
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